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対象:インテリアコーディネート

引き違い戸:音がして閉まる

住宅・不動産 インテリアコーディネート 2008/11/24 12:12

はじめまして。お世話になります。まだ居住してないマンションで内覧会で業者のかたに指摘したことです。南の方角にある引き違い戸です。床から天井近くまである戸です。戸自体が重くゆっくり閉めようとすると最後まで閉まりません。ある程度力を加えて閉めるとサッシと枠が音をたてたあと閉まります。このままでも使用はできるのですが、今後老化して力が弱くなったとき自力で閉めることができなくならないか、経年劣化で余計に助長されないか、音自体が近隣の迷惑にならないか等心配しています。どのような方法で解決できるでしょうか?
枠をそのままでサッシのみの交換はできるのでしょうか?もし交換できたとしてもまた同様な状態ならばどのようにすればよいでしょうか?

いんこさん ( 千葉県 / 女性 / 41歳 )

回答:2件

南口 順子

南口 順子
インテリアコーディネーター

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引き違い戸:音がして閉まる

2008/11/25 18:39 詳細リンク

*いんこ さん はじめまして!

ご契約済みの新築マンションなのでしょうか?

築年数が大分たったマンションのリフォームで、同じようなお悩みのお客様がいらっしゃいました。

メーカーと製品により、サッシのみの交換も可能かとは思いますが、その時は戸車のみを交換しました。

加えて、シリコンスプレーする事で大分軽くなりました。
(シリコンは、永久的な対処方法ではないので、すべりが悪くなったら再度スプレーする必要がありますが、一本持っていらしても他のヶ所にも使用出来ますよね。)

いずれにしましても業者の方に再度指摘して、ご入居前に直してもらう事をお薦めします。

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上野 勲

上野 勲
インテリアコーディネーター

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引き違い戸:音がして閉まるについて

2008/11/26 08:38 詳細リンク

いんこさん
おはようございます。
インテリア研究事務所の上野です。

いくつか教えてください。

まず、その引き違い戸というのは

サッシ(窓)のことですか?それとも部屋の間仕切りの建具のことですか?

マンション内覧会ということですが、新築物件ですか?

基本的に建てつけ調整でなおらないのかしら?
不動産屋さんはなんておっしゃっていましたか?

宜しくお願い致します。

質問者

いんこさん

引き違い戸:音がして閉まる

2008/11/27 18:28 固定リンク

南口順子様 ご回答ありがとうございます。
上野勲様 ご回答ありがとうございます。
私の知識不足、状況をうまく説明する能力不足でご迷惑をおかけして申し訳ありません。
マンションの内覧会は新築物件です。また窓というのを勝手に自分で想像して戸と書いてしまいました。サッシ窓の間違いでした。申し訳ありません。改めて不動産屋さんに聞いてみました。不動産屋さんは”南側で良く日に当たるためまた海に近いため無風でない条件だと窓が少し押された状態になっている。近隣でもみな同じある。新しい窓を持ってきても、同じ製品である以上結局同様なことが起きる可能性が高いと思われ、サッシは雨漏りを防ぐため防水施行なども工事の初期段階から施しているため、後からの解体・復旧工事で防水性が下がる危険性が否定できない。”と修理調整には否定的でした。解決に向けてご教示いただければ幸いです。よろしくお願い申し上げます。

いんこさん (千葉県/41歳/女性)

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