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住宅ローン控除

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/27 04:51

平成12年に妻の名義でマンション購入のため、借り入れました。翌年から妻は、私の扶養家族に入ったため、控除を受けていない状況です。このローンを私の名義に変更できれば、控除を受けられるようになりますでしょうか。

メリーゴーランドさん ( 埼玉県 / 男性 / 40歳 )

回答:3件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンの名義変更

2008/02/27 07:19 詳細リンク

メリーゴーランド さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンの名義だけを変更するということは、原則できません。

住宅ローンは、住宅取得を目的とした融資になります。
その為、ご主人様名義で住宅ローンを組む場合は、
ご主人様が奥様名義のご自宅を買い取らなければなりません。

ただ、金融機関はこのような家族間売買に対して、融資を渋りますので、
現実的には、奥様名義の住宅ローンをご主人様名義に変更することは、
難しいでしょう。

詳細なことは、金融機関の担当者にご確認下さい。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン控除の件

2008/02/27 17:47 詳細リンク

メリーゴーランドさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

住宅ローン控除につきましては、住宅取得促進税制の一環で、住宅を取得した場合の優遇税制となります。

よって、途中から名義を変更して名義変更者が替わって引き続き継続して、優遇を受けることはできないと考えます。
尚、念のため、所轄の税務署でもご確認ください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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夫婦間の名義変更で住宅ローン控除は不可です!

2008/02/27 09:36 詳細リンク

メリーゴーランド様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のメリーゴーランド様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
残念ながら、夫婦間の名義変更で住宅ローン控除は不可です。
以上

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