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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの名義変更
メリーゴーランド さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローンの名義だけを変更するということは、原則できません。
住宅ローンは、住宅取得を目的とした融資になります。
その為、ご主人様名義で住宅ローンを組む場合は、
ご主人様が奥様名義のご自宅を買い取らなければなりません。
ただ、金融機関はこのような家族間売買に対して、融資を渋りますので、
現実的には、奥様名義の住宅ローンをご主人様名義に変更することは、
難しいでしょう。
詳細なことは、金融機関の担当者にご確認下さい。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
平成１２年に妻の名義でマンション購入のため、借り入れました。翌年から妻は、私の扶養家族に入ったため、控除を受けていない状況です。このローンを私の名義に変更できれば、控除を受けられるようになりますでしょうか。
メリーゴーランドさん （埼玉県/40歳/男性）
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