民間住宅ローンか財形か・・・ - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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民間住宅ローンか財形か・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/25 13:02

お世話になります。29歳会社員です。
質問は民間住宅ローンか住宅財形で貯めるかです。
財形のメリットはわかっているつもりなのですが、一般住宅か、財形は利用しないかの選択を悩んでいます。
5年後に実家の敷地内に延床80?程の住宅を新築予定です。
そこで質問なのですが、住宅用に貯蓄したいのですが旦那の会社の財形を利用するか迷っています。迷う理由は借入額が多くないため、もしかしたら民間のローンを利用した方がいいかもしれない点です。財形は預金金利が高くないと聞くし、転勤になって建築が5年後が10年後になるかもしれない可能性もあるからです。そうなった場合はまた考えます。


建築費用+諸費用 3500万円
親から援助と自己資金 2500万円
借入金 1000万円予定

1000万円はうまくいけば3年で完済予定です。
借り入れなしで建築するのは不可能ではないのですが、
育児もあるので手元に1000万円は残しておくつもりです。
質問は民間住宅ローンか住宅財形で貯めるかです。
その時の経済状況も金利の動向もわからないのですが、漠然と目標が立てられればと思っておりますので
よろしくお願いいたします。

りりーさん ( 愛知県 / 女性 / 27歳 )

回答:3件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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財形について

2007/09/25 16:13 詳細リンク

こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。

財形についてですが、一般的に銀行の預金より金利が高い場合が多いです。また、住宅ローン金利も同じ5年固定金利で銀行のローン金利より低いです。よって株式などで運用していないのであれば財形住宅をお勧めします。会社により内容が違いますので一度ご主人の会社の財形制度をご確認ください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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民間住宅ローンか財形かの件

2007/09/25 16:50 詳細リンク

りりーさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

借入金につきまして、3年程度で完済予定ということですから、実際に借り入れをするときに適用金利を確認のうえ、どちらにするかを決定していただければよろしいと考えます。

尚、利用する財形融資によっては、繰り上げ返済を受け付ける時期を予め設定しているものもありますので、その点は利用される前に必ず確認をするようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたらお気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

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杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

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民間住宅ローンか財形か

2007/09/27 16:02 詳細リンク

りりーさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦です。
ご質問の件についてですが、愛知県内の金融機関であれば現時点ではローン金利も低くあまり手間もかからないとは思います。しかし、5年後のご計画ということですので、少しでも自己資金を多く貯蓄されると良いと思います。
以上、参考にしていただければと思います。

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