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住宅ローン本審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/02/02 15:00

先日、ハウスメーカーを通じて地銀より住宅ローンの事前審査を通過しました。
その後、本審査へと進んだのですが、10日間経過しても返事がない為、心配に
なりハウスメーカーより銀行へ問い合わせをしてもらいました。返事としては、
保証会社の審査は通っているからあと2日程で結果が出ますとの事でした。
保証会社の審査が通過したと言う事は、ほぼ承認と考えて宜しいのでしょうか?
この2日間とは、いったいなんでしょうか?来週には、着工を控えています。
心配です。

miyasamさん ( 愛知県 / 男性 / 36歳 )

回答:1件

大浦 正

大浦 正
住宅ローンアドバイザー

- good

通常の審査の流れですから心配は必要ないと思われます

2013/02/02 17:02 詳細リンク

住宅ローン診断士オフィス”MPcfas”の大浦と申します。

早速ですが、お尋ねの件についてお答えします。

通常金融機関での住宅ローン審査において、保証会社の承諾は必須事項です。

このため、審査の流れは

申し込み → 金融機関での稟議書作成 → 保証機関承諾 → 金融機関上席での稟議承認

となります。

保証機関での承諾が得られた場合、金融機関でのリスクヘッジが済んだことになりますから、申し込み後に内容の変更などが無い限り融資承諾が降りることが通常の流れです。


住宅の取得をお考えの方は、将来のリスクに備えるための細心の注意が必要です。
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