共有名義の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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共有名義の件

2010/02/02 09:41

じゅったさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『このまま手続きをすすめると、夫に万が一のことがあった時など、私にも債務責任が発生するローンになってしまわないか心配です。』につきまして、あくまでも頭金を出資しただけで、じゅったさん自身が住宅ローンを組むようなことではありませんので、万が一の時にご主人様に替わって住宅ローンの返済義務が発生するような心配はありません。

ただし、共有持ち分となりますので、ご主人様が何らかの事情で住宅ローンを返済することができなくなってしまって、融資先の金融機関が競売にかけるような事態になってしまった場合、共有名義人であるじゅったさんは異議を申し述べるようなことができないことになると思われます。

売り主さんにも確認してみてください。
ただ、住宅ローンを毎月きっちりと返済していれば何もありませんので、あまり過剰に反応する必要はありませんから、ご安心ください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

じゅったさんへ

お返事をいただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

不動産名義と住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/01 15:06

初めて質問させて頂きます。
この度、建売の新築戸建を購入するのですが、私(妻)が頭金を出し、残りを夫がローンを組んで、名義を夫婦共有にします。
不動産屋にて、ローンの申込書(仮申請)を書… [続きを読む]

じゅったさん (東京都/35歳/女性)

このQ&Aの回答

共有名義者の取り扱いについて 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/02/01 18:18
間違いない事務処理をしてもらう為に! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/01 19:37
書類の件 2010/02/02 16:04
安心いたしました。 2010/02/02 16:13

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