自己破産後の住宅ローンの審査の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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自己破産後の住宅ローンの審査の件

2009/11/27 09:14

たきなしたさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『事前審査が通っていれば大丈夫でしょうか?』につきまして、現在の金融機関が審査を具体的にどのように取り扱っているのかが分かりませんが、私が不動産会社に勤務していた頃の事前審査につきましては、あくまでもローンを申し込んだ本人の収入面を中心とした審査でした。

よって、本審査のときに本人の承諾を得て、個人の信用情報なども含めて本格的な審査を行うこととなっていました。

また、自己破産が個人の信用情報の履歴から削除されるまでの期間は7年あるいは10年だったと思います。

よって、自己破産が個人の信用情報の履歴に残ってしまっていた場合、ローン審査にも影響があるものと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

自己破産後の住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/26 15:30

主人が7年前に自己破産しました。
今回、フラット35で2400万円くらいまで事前審査で通りました。
しかし、住宅金融支援機構の本審査があります。
今現在、カードなど1枚も持っていません。
事前審査が通っていれば大丈夫でしょうか?
どなたか教えてください。
よろしくお願い致します。

たきなしたさん (宮城県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/26 16:39
借入者との長期間に亘る取引となるため! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/11/27 09:53

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