自己破産後の住宅ローン - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

自己破産後の住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/26 15:30

主人が7年前に自己破産しました。
今回、フラット35で2400万円くらいまで事前審査で通りました。
しかし、住宅金融支援機構の本審査があります。
今現在、カードなど1枚も持っていません。
事前審査が通っていれば大丈夫でしょうか?
どなたか教えてください。
よろしくお願い致します。

たきなしたさん ( 宮城県 / 女性 / 32歳 )

回答:3件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの審査について

2009/11/26 16:39 詳細リンク

こんにちは。

住宅ローンの審査ですが、事前審査が通っても大丈夫ということではありません。
結果を待つしかありません。

株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

自己破産後の住宅ローンの審査の件

2009/11/27 09:14 詳細リンク

たきなしたさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『事前審査が通っていれば大丈夫でしょうか?』につきまして、現在の金融機関が審査を具体的にどのように取り扱っているのかが分かりませんが、私が不動産会社に勤務していた頃の事前審査につきましては、あくまでもローンを申し込んだ本人の収入面を中心とした審査でした。

よって、本審査のときに本人の承諾を得て、個人の信用情報なども含めて本格的な審査を行うこととなっていました。

また、自己破産が個人の信用情報の履歴から削除されるまでの期間は7年あるいは10年だったと思います。

よって、自己破産が個人の信用情報の履歴に残ってしまっていた場合、ローン審査にも影響があるものと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

渡辺 行雄が提供する商品・サービス

電話相談

『下流老人』にならないために今から始める老後対策

お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

借入者との長期間に亘る取引となるため!

2009/11/27 09:53 詳細リンク

たきなした様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、たきなした様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.JICC(銀行関係)やCIC(クレジット関係)での個人信用情報登録期間は原則5年間で抹消されると考えます。

2.しかし、住宅ローンは借入者との長期間に亘る取引となるため、審査する銀行等がどの様な判断をするか一様でないと思いますので、静観すべきと考えます。


以上

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

自己破産後の住宅ローンについて ぴよぴよぱぱさん  2014-08-17 22:36 回答2件
自己破産後の住宅ローンについて kokojjmmさん  2014-05-19 15:31 回答1件
非常勤職員の住宅ローン ocean1forestさん  2015-03-06 10:15 回答1件
自己破産後の住宅ローン shimizuさん  2015-02-02 21:57 回答1件
否決後の再申し込み りなっくすさん  2013-09-25 03:37 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)

初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 住宅ローン相談
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)