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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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返済能力を判断されると!

2009/10/08 20:53
(
5.0
)

ももりす様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、ももりす様からのご質問にお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.銀行等(含む保証会社)が住宅ローンの貸出審査を行う理由としては、申込人様の返済能力を判断されると考えます。

2.住宅ローンは長期に亘り銀行等へ返済するために、安定した継続収入の可否が審査されます。

3.確かに、ご主人さまの年収からローン等の年間支払総額を除した割合が基準以内に収まっていれば特に問題はないと思います。

4.尚、慎重を重ねる意味合いでももりす様のキャッシング残高や親御さまの連帯保証人としての120万円もローン返済額に加味されて返済負担率を試算すると納得出来るかもしれません。

以上

評価・お礼

ももりす さん

ご返答ありがとうございます。
銀行実務経験を基づいたアドバイスをしていただき、勉強になりました。
親の借入分も加味して、返済できる範囲内でのローン組みを目指そうと思います。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

ローンの審査 

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/08 15:30

マンションの購入を検討しています。
心配な点がいくつかあり、相談させてください。

マンションは主人の名義で購入予定ですが、私(妻)名義のクレジットカードでのキャッシングのリボ払いの残高が10万あります。… [続きを読む]

ももりすさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

ローン審査の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/08 18:02
特に問題はありません。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/10/08 18:37

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