仮審査OKでの本審査の結果について - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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仮審査OKでの本審査の結果について

2009/07/15 18:49
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

まず、ご確認して頂きたいのが、ご相談内容での「仮審査」とは、
フラット35の仮審査のことでしょうか?

通常、銀行系のフラット35に関しては、事前審査という仕組みが
ないことが多いので、非銀行系のフラット35の仮審査がOKと
いう前提でご参照ください。

非銀行系のフラット35の仮審査では、基本的に、
個人信用情報(個信)と返済能力を確認するだけです。
仮にその事前審査がOKであれば、個人部分の審査は
完了しているので、物件に問題がない限り、
本審査も大丈夫だと思われます。

また、フラット35の物件の審査は、
基本的には、適合証明がとれるのかどうかだけなので、
適合証明が取れる物件であるならば、
安心して良いかと思います。

仮審査がOKで、その仮審査を元に、同じ金融機関に本審査を
申し込んでいるのであれば、ある程度安心して
待っていたら良いと思います。

少しでもお役に立てれば幸いです。

評価・お礼

さくさくパンダ さん

私の疑問に、丁寧に答えていただきありがとうございました。

おかげさまで本日、本審査通過の連絡をいただくことが出来ました。
これからは夫婦でさらに仕事に励み、ローンを確実に返していこうと思います。

ありがとうございました。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

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この回答の相談

仮審査でOK、本審査の結果待ちです。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/15 17:59

2000年に自己破産をしております。
家の近所にマンションが出来、モデルルームへ行くまでは購入の予定はなかったのですが、モデルルームへ行ってみたらとても気に入って業者さんに自己破産のこ… [続きを読む]

さくさくパンダさん (埼玉県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

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返済能力や支払能力の調査が! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/17 18:23

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