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対象：損害保険・その他の保険
大関 浩伸
保険アドバイザー
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回答申し上げます。
悩める管理組合さん、こんにちは。フォートラストの大関です。
保険期間や、保険金額・保険料の記載がありませんでしたので、明解な
回答には至りませんが、一般論として参考にしてみて下さい。
設備損害担保特約(いわゆる機械保険)ですが、「1年〜2年契約」でしたら
確率論からして、外してもいいとも思われます。
また、賠償責任保険について注意点は
1.管理組合としての付保ですので、対象は共用部分であること
2.賠償責任保険からは、必ずしも事故=保険金支払とはならないこと
つまり、法律上の責任(マンション側の過失など)が明確にならなければ
対象外となってしまうこと
などです。
従いまして、施設賠責は1億円というのは、掛け過ぎかも知れません。
一般論としては、せいぜい3,000万円位でいいと思います。
また、個人賠責は、個々が自らの意思で掛けるというものですし、必ずしも
必要とはならないと思われます。
また、どうしても掛けるなら、逆に1戸あたり3,000万円というのは中途半端
な金額に思えます。
私のコラムも是非ご参照下さい。
↓↓↓
http://profile.allabout.co.jp/pf/ohzeki/column/detail/23094
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築２年、１４世帯の小規模マンションです。共用部の火災保険の契約更改を控え、設備損害担保特約（いわゆる機械保険）をつけるかどうか、悩んでいます。当マンションはオール電化ではなく台所は都… [続きを読む]
悩める管理組合さん （兵庫県/55歳/男性）
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