住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/09/18 14:59

CUTさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『年収は約390万円ですが払っていけるかが心配です。』につきまして、完済するまでこのまま金利が上がっていくようなことがなければ今の支払額のままで済みますが、例えば、ローン金利が3.0%になった場合、毎月の返済額は108,000円程度にまで増加することになります。

住宅を購入場合、住宅ローン負担を少しでも軽減するためにも、頭金として物件価格の20%+諸費用分は予め用意したうえで、購入することをおすすめしています。

また、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28%以内に収まるようにしてください。

負担割合が30%を超えてしまうと思うように貯蓄ができなくなってしまい、将来予定しているライフイベントにも支障をきたしかねません。

住宅を購入するにあたっては、婚約者の方とも将来のライフイベントと住宅ローン負担との兼ね合いをじっくりと話し合ったうえで、決定するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

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この回答の相談

迷ってます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/17 20:10

今注文住宅で頭金200万借り入れ2800万で変動金利優遇措置入れて金利1.65%35年ローン考えてます。しかし結婚式はお金は別で取って280万はありますが来年4月です。一応今の計算だと月90000万円払うことになってます。ボーナ… [続きを読む]

CUTさん

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/17 20:54
再質問です 2008/09/17 21:03

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