住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/09/09 17:42

ウンベラータさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『近々住宅を購入したいと思っており、約9,000万円のローンを組みたいと思っております、月々の返済に無理が生じてくるでしょうか?』につきまして、例えば、9,000万円をローン金利3.0%・35年返済とした場合、毎月の住宅ローン返済額は346,000円以上にもなってしまい、現在行っている毎月の貯蓄分がそっくりそのまま住宅ローンの返済資金に充当されてしまうことになります。

毎月無理なく住宅ローンを返済していくためにも、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として28%程度に収まるように、住宅ローンを組むようにしてください。

手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合が30%を超えてしまうと、思うように貯蓄ができなくなってしまい、将来予定しているライフイベント資金にも支障をきたす可能性があります。

また、毎月の貯蓄金額につきまして、手取り月収金額の15%程度はしっかりと貯蓄するようにしてください。

ウンベラータさんの場合、住宅ローンを支払いながら毎月確実に貯蓄をしていけるかどうかで判断をするようにしていただくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

家計診断と、住宅購入可能かどうか診断してください。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/09 12:37

主人  40歳 年収1300万円
妻(私)30歳 専業主婦
第一子 7歳 私立小学校
第二子 3歳 

居住費 11万
食費  約4万
外食  約2.5万
光熱費 1.7万
ガソ… [続きを読む]

ウンベラータさん (神奈川県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/09 13:27
住宅購入の考え方につきまして。 大友 武(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/11 10:07

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