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中村 亨

中村 亨
公認会計士

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住宅の名義変更

2008/01/11 10:47

マンションの名義を変えるということは、そこに何かしらの原因が存在することになります。一般的には贈与や譲渡(売買)ということになりますが、錯誤のための真正な登記名義の回復として、そもそも共有名義であったことが間違いだったので登記を更生するというようなやり方もあります。
たとえば、マンションを取得した際に子供は資金を出していないのに登記上は共有名義にしたというような場合であれば、その後に登記を更生して名義を変更しても贈与税はかからないと思われます。
しかし、実際に子供も資金を出して購入している場合や、相続により取得した際に共有とた場合には後に錯誤として登記名義を変更しても贈与税がかかります。
マンションを取得した際の経緯や現在の親子間の状況などもっと詳しい情報があれば具体的な方策を考えられると思いますので、専門家へ個別にご相談されることをお勧めします。

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この回答の相談

住宅の名義変更

マネー 税金 2008/01/10 14:33

子供と共有名義でマンションを取得しました。
その後、その子供と縁を切る形になってしまったのですが、マンションの名義を私の方に一本化する場合は贈与税がかかってくるのでしょうか?
かからない方法がありましたらお教え下さい。
宜しくお願い致します。

ガトーさん (福岡県/51歳/男性)

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