親子間の不動産譲渡 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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親子間の不動産譲渡

2012/11/13 12:43

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、一般的な売買での不動産の価格には市場価格から算定することにはなりますが、今回のような場合、この市場価格の他に固定資産税評価額、公示価格、路線価を確認して総合的に金額を算定することになるでしょう。

これにより、土地、建物をいくらで売却したらいいかがわかります。
また、譲渡される際に現金での譲渡であれば問題ないのですが、お子さんがローン利用の場合には難しい場合もありますので注意が必要です。

尚、価格算定等のご相談が必要でしたら、お気軽にお問い合わせください。

以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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この回答の相談

子供への建物売却価格

住宅・不動産 不動産売買 2012/11/12 15:58

現在住んでいる自宅建物を長女夫婦に譲渡する予定ですが、売却価格の算定方法がよくわかりません。あまり安くしすぎると贈与になって別の税金が発生するという話も聞きますし、そうかと言って、新築価格から減… [続きを読む]

ニャットさん (茨城県/55歳/男性)

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