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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン、妻が名義を半分持つ場合について
トクメイさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『夫のみでローンを組んでも、妻が５０％の名義を取得することは可能でしょうか。』につきまして、例えば、物件価格が５，０００万円とした場合で、住宅ローンをご主人様が５，０００万円でくんだ場合、トクメイさんの持ち分は０％となりますので、勤務先から『住宅補助』を受けることはできません。
よって、トクメイさんも名義を５０％確保するためには、５，０００万円の借入金額のうち、５０％相当額に該当する２，５００万円分につきまして、住宅ローンを組むことで勤務先から『住宅補助』として月額４万円を受け取ることができます。
また、この場合、トクメイさんも住宅ローンを組むことになりますので、ご主人様だけではなく、トクメイさんも『住宅ローン控除』の適用対象となります。
尚、住宅ローン控除の詳細につきましては、最寄りの税務署でご確認ください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
補足
住宅ローン、生命保険、家計・資産の悩みや相談なら【リアルビジョン】:http://www.fpreal.jp/
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この回答の相談
初めて質問させて頂きます。
このたび住宅購入にあたり、約５０００万円のローンを組みます。
全額固定でと考えていたのですが、以下のような状況であり悩んでいます。
アドバイスをいただ… [続きを読む]
トクメイさん （東京都/33歳/女性）
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