住宅ローン、妻が名義を半分持つ場合について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン、妻が名義を半分持つ場合について

2010/12/17 09:34

トクメイさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『夫のみでローンを組んでも、妻が50%の名義を取得することは可能でしょうか。』につきまして、例えば、物件価格が5,000万円とした場合で、住宅ローンをご主人様が5,000万円でくんだ場合、トクメイさんの持ち分は0%となりますので、勤務先から『住宅補助』を受けることはできません。

よって、トクメイさんも名義を50%確保するためには、5,000万円の借入金額のうち、50%相当額に該当する2,500万円分につきまして、住宅ローンを組むことで勤務先から『住宅補助』として月額4万円を受け取ることができます。

また、この場合、トクメイさんも住宅ローンを組むことになりますので、ご主人様だけではなく、トクメイさんも『住宅ローン控除』の適用対象となります。

尚、住宅ローン控除の詳細につきましては、最寄りの税務署でご確認ください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

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渡辺 行雄
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この回答の相談

住宅ローン 妻が名義を半分持つ場合

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/12/16 21:39

初めて質問させて頂きます。

このたび住宅購入にあたり、約5000万円のローンを組みます。
全額固定でと考えていたのですが、以下のような状況であり悩んでいます。
アドバイスをいただ… [続きを読む]

トクメイさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/12/17 01:59

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