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都市型集合住宅 土地活用の工夫を魅力へ
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＜住宅計画案＞
2011-01-28 08:52
現在、実施設計 進行中の都内の集合住宅。
概要提案段階での スタディー模型 です。
床面積の最大確保のため、斜線制限や日影規制をかわした建物高さ。
制約された階高でのプランニングでは、設備計画との整合がかなめ。
他に天空率や採光面積、都安全条例の解釈と、法規制もてんこもり。
さいごは シンプルなデザイン におさめます。
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