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渡辺 行雄
ワタナベ ユキオ
地価上昇＞下落
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皆さんこんにちは、
個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺です。
日本経済新聞の記事によると、
地価の底打ち感が強まってきた。
国土交通省が発表した１０月時点の地価動向調査によると、
全国１５０地区のうち３４地区が３ヶ月前に比べ上昇した。
上昇は前回調査の７月から１地区増え、
下落地区は２９地区と６地区減った。
上昇した地区の数が下落した地区の数を上回ったのは２００８年４月以来４年半ぶりだ。
全国の住宅地や商業地を対象に四半期ごとに調査している。
今回は上昇と横ばいが合わせて１２１地区と、
全体の８割を占めた。
国交省は『０８年秋のリーマン・ショック以来、下落し続けていた地価に値頃感が出てきた。』
と分析する。
上昇地区が増えている背景には、
大型商業施設の開業や建設計画が相次いでいることがある。
商業他では上昇が１８、下落が２５。
下落地区は前回の３１から大幅に減った。
住宅地では上昇が１６で、下落の４を上回った。
他の指標からは７月から景気は後退局面に入ってるともいわれていますので、
このデータから本当にこのまま景気が回復していくかは分かりかねますが、
景気が回復していく過程で、このような地価が下げ止まりしていくことは、
とても重要な要素であることは確かです。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
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