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住宅ローン＆投資用ローン全般 のコラム一覧
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ある地方銀行の物件評価の基準
ある地方銀行の投資用不動産の不動産投資ローンの大まかな基準に関してざっとご説明をします。これは他の地方銀行や他の地域金融機関全般に通ずる計算方法かと思います。 まず、当然ながら遵法性は重視します。（違法建築の場合には何か問題があって物件を売却という場合にも買い手が付きづらく尚且つ銀行のローンが通りづらくなります。） 建物の担保評価の方に関しては他行や信用金庫でも同じですが概ね積...(続きを読む)
2008/11/05 09:00
外国人向け不動産ローン＆住宅ローン
前回ナショナルオーストラリア銀行（NABAsia)が日本の物件向けの不動産ローンに関して本格的にスタートするという事に関して書きましたが、本日先方の担当者と会って詳細が分かりましたのでご報告です。 まず、ローンの期間の取り方が若干厳しい感じです。自宅用の場合で35年までで、お借入の年齢から75歳までの期間か45年引く物件の経過年数のどちらか短い方になるという事です。投資用の場合にはこの期...(続きを読む)
2008/10/31 00:00
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