小島 雅彦
コジマ マサヒココラム一覧
137件中 111~120件目RSS
マイホームと消費税増税・・・今買うべきか?待つべきか? ②
前回は住宅に関する消費税の基礎知識をお話しました。 今回は「増税前」と「増税後」でいくつかの例をあげてみましょう。 ♦ 増税前に取得した場合 ・ 建物の税率が現在の5%で済む。 ・ 諸経費や諸費用(家財、家電購入費、引っ越し費用等)も5%の税率で済む。 ・ 税率5%で済んだので「得した気分」を味わえる。 ♦ 増税後の場合 ・ 購入時期に制約がないため、じっくり物件を探せる。また、その...(続きを読む)
自然災害・工場で溶解炉爆発!!企業保険の備えは??逸失利益は??
ガス爆発等、工場やプラント施設で罹災が起こると財物損失(建物・設備・製品)だけではなく、 復旧対策費や逸失利益、設備投資等、火災損害よりも間接的な利益損害のほうが 大きいことがよくあります。そういった場合の企業防衛・リスクマネジメントの 必需品として企業費用・利益保険があります。 企業費用・利益保険は企業が営業・製造を行っている建物や設備・機械等が 火災、爆発、風災、水濡れ、破損などの偶...(続きを読む)
イノシシが通行人など次々襲い3人重傷!!こんな場合に備えて
4日朝、次のニュースが列島を駆け巡りました。 「兵庫・太子町で、体長およそ150cmのイノシシが、通行人などを次々と襲い、 9人が怪我をした。そのうち3人が重傷とみられる。」 現場周辺は住宅と田畑が混在している地域のようで、 決して他人ごとではありません。 特に子供さんやお年寄りを抱える家族には心配です。 今回のように万が一、イノシシに襲われ怪我をした場合、 傷害保険に加入していれば...(続きを読む)
マイホームと消費税増税・・・今買うべきか?待つべきか?①
平成24年夏に消費税増税法が成立したことで、住宅・マイホーム購入の タイミングについて、決断・判断を惑わす新たな要素が加わりました。 「消費税増税前に少し無理をしてでも駆け込み購入をするべきか」 「いやいや、待てまて、慌てる事はない」 マイホーム購入を考えている方々にとっては、 税率引き上げ『前』と『後』では損得勘定が 大きく変わってきます。 まずは、住宅に関する消費税の基礎知識です...(続きを読む)
地震保険料平均15.5%上げ!
新聞等で一斉報道のとおり、住宅向け地震保険料が 平成26年7月にも値上げされる見通しです。 全国平均で15.5%、最大では30%の引き上げとなります。 一年契約の方々は、長期契約を検討されてはいかがですか。 地震保険は東日本大震災後に普及が進みましたが、残念ながら今回の値上げは 契約者離れにつながる可能性があります。 しかし、地震保険はとても大切な補償です。 大震災に見舞れた後の当面...(続きを読む)
火災保険料はここまで下がる!!
住宅購入で、資金配分をしていくなかで、 意外とウエートを占めるのが火災保険料。 今回は日新火災の住宅ローン利用者専用商品『住自在』を取り上げてみます。 保険料例 所在地 京都 建物構造 木造 保険期間 35年 保険金額 1,000万円 補償内容 基本補償(火災・落雷・破裂・爆発) 保険料 97,000円(一括払い) お気軽にお問い合わせください。 http://kas...(続きを読む)
地震保険加入のお勧め
3月11日は日本にとって特別な日になりました。 東日本大震災から2年、犠牲になられた方々に改めてご冥福をお祈り 申し上げますとともに、一日も早い復興に向け、日々ご尽力さてている方々に 敬意を表します。 日本は地震大国と言われておりますが、政府や損保協会の地震保険加入広報活動 にもかかわらず、加入率が低いのが現状です。 私たちは様々なリスクに対して保険加入によって万が一の準備をしていま...(続きを読む)
なるほど! 火災保険・盗難補償について
今回は、火災保険の補償項目の一つである「盗難」についてお話しします 事故例・お支払例は 建物に保険がかかっていた場合 盗難により、ドアのカギが壊されてしまった、窓ガラスが割られた、 網戸が壊された場合等です。 家財に盗難補償がついていると、屋内の家電製品が盗まれてしまった場合や 通貨・預貯金証書の盗難が支払い対象です。 通貨・預貯金とは、屋内に置いてあった現金が盗まれた。(支払限度額...(続きを読む)
隕石落下って?火災保険で支払えるの?
隕石落下による損害は保険で支払いできるのか? このようなご質問がございました。 この場合、火災保険ご加入の補償内容にもよりますが、 総合保険タイプの商品なら恐らく可能です。 ただし、放射能や有害物質は対象になりません。 ・隕石が建物に直撃の場合ですが、物体の落下・飛来・衝突にて支払う。 ・隕石の衝撃波で窓ガラス等が割れた場合は破損・汚損にて支払い。 ・隕石落下による地面の揺...(続きを読む)
なっとく!火災保険の補償「水濡れ」事故・支払例
前回は「水漏れ」とはどのような状態を指すのか。 また給排水設備とはどのようなものを指すのかをお話ししました。 今回は「水漏れ」の事故例・支払例をお話しします。 特にマンションでの水漏れ事故が多いです。 まず、給排水設備に「事故」が起こることが条件になります。 この場合の「事故」とは予期せず起きる偶然の出来事と考えてください。 事故例・支払例 ・ 水道管(給排水設備)が凍結のため...(続きを読む)
137件中 111~120件目