渕本 吉貴
フチモト ヨシタカ不動産投資:サブリースで安心ですか!?
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不動産投資:サブリースで安心ですか!?
元銀行員の融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。
週に、数回は、不動産投資で資金繰りが悪化している方から、ご相談があります。
なかには、サブリース物件で・・・
不動産投資物件の取得から、数年で、収支が赤字になっているケースもあります。
特に、サラリーマン大家さんは、注意してくださいね。
不動産投資物件で、収支が赤字になって・・・
給与収入から補てんできる範囲を超えれば、不動産投資物件の売却も検討しなければいけません。
しかし、不動産投資物件の任意売却で、ローンが残る可能性もあります。
不動産投資をする場合は、サブリース物件でも、安心してはいけません。
家賃下落による、収支余力など、しっかりと事前検討してくださいね。
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銀行対策com(株式会社FPコンサルタント)
渕本 吉貴
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