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豊富な融資審査経験を有する資金繰りコンサルタントです！
渕本 吉貴
フチモト ヨシタカ
(
東京都 / 起業・資金調達・事業再生コンサルタント
)
株式会社ＦＰコンサルタント 代表取締役
03-3226-7272
住宅ローンの繰上げ返済は、期間短縮か、返済額の減額か
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融資について全般
2014-02-22 10:01
■ 住宅ローンの借入期間を短縮した方が良いのか
■ 住宅ローンの借入返済額を減額した方が良いのか
元銀行員でＦＰ１級のローンコンサルタントへのご質問です。
住宅ローンの繰上げ返済では、早く返済を終わらせたいと考えてしまいます。
しかし、住宅ローンの繰上げ返済で、借入期間の短縮を選択すると。。。
住宅ローンの返済額は、変わりませんね。
問題は、
・今の収入が将来も保証されているわけではない
ということです。
また、今後のライフプランによっては、教育資金など個人ローンが必要になるかもしれません。
そのようなケースも考えてくださいね。
安全策として、優先するのは、
■ 住宅ローンの繰上げ返済をするときは、借入返済額の減額を選択する
であると、考えます。
※お借入の住宅ローンによっては、繰上げ返済をするときに、選択できるものが限られているケースがあります。
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渕本 吉貴
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