Tweet
- 加藤 一枝
- 晴ハレ住環境設計 所長
- 愛知県
- 建築家
注目の専門家写真ランキング
対象：不動産投資・物件管理
土地活用例1） 低利用、安全利回り、人気の魅力物件 配置図
-
昔からの大地主であるこの不整形な土地のオーナーさんは、地域貢献や賃貸物件の質の向上を常々考えられていましたので、土地なしオーナーでは採用不可能な、素材感溢れる魅力的な賃貸物件をご提案しました。自然石、木等仕上げ素材にはコストがかかりますが、長屋・メゾネット形式とすることで騒音振動対策を抑えて木造賃貸とすることを可能にし、全体的な初期投資コストを抑えました。予約がとれない程人気の経絡マッサージのプライベートサロン「ジュジュブ」さん等が入居され、風水的にも魅力的な空間ということもあり、満室御礼が続き安定的に資産運用ができているようです。自然素材を使用しているため、時の経過と共に空間も魅力を増し、末永く地域に愛される希少物件であって欲しいと願っています。
■建築概要■
所在地：愛知県安城市、
構造規模：木造軸組み工法、２階建て
延床面積＝賃貸面積 約35坪、1棟2戸/メゾネット形式
建築工事費：約70万円/坪、但し、外構工事別途
設計料：工事費の10％、監理含む
マネー
不動産投資・物件管理
土地活用
2011-01-05 13:59
加藤 一枝の新着写真・作品
新着写真・作品
一覧
