神奈川県川崎市の者です。
現在、父の商売(自営業)が不振で、
約10年前に父と兄の親子ローンで購入した
マンションを手放したいと考えています。
マンションの売却相場は2000万前後ですが、
ローンの残債は約3000万あり、差額の用意ができず、
現在管理費等込みで月18万の支払いになっています。
親族間売買をするにも、金利が高く、
私が支払い可能なローンが組めないことが判り、
どうにも手段のない状況のなか、
任意売却のことを知りました。
一度ご相談させて頂きたいと考えております。
恐れ入りますが、日中は仕事で電話になかなか出れないため、
メールで回答頂ければ幸いです。
お手数ですが、よろしくお願いいたします。
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※プライバシー保護のため内容を変えてあります。
この神奈川県川崎市の方は
あるショップを3店舗経営していらっしゃるのですが
個人経営のため資本力がなく
自分のショップの直ぐ近くに大手のショップが出来てしまい
お客をそちらへ奪われてしまい経営不振に陥りました。
時代の流れでしょうか、
この神奈川県川崎市の方のように
大手資本に駆逐されてローン返済に
行き詰まっての自営業者の相談は多いものです。
3店舗のうち2店舗を閉鎖して、
黒字の1店舗に経営を集約して
出直すことになり、
マンションは任意売却することになりました。
今の日本は大手資本が参入出来るような
ビジネスは難しいですね。
何処へ行っても似たようなショップばかり。。。
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