天井高をきれいに1m40cm確保できたロフト

今日は、敷地の限られた東京で、特に建て主様から依頼の多い、ロフトをご紹介します。

東京23区内の戸建て住宅の敷地面積は、20坪から30坪くらいの方が圧倒的に多く、

予算が許す限り、できるだけ家の中の空間を生かしたい、無駄にしたくないと考えるのが、東京での家作りの基本的な考え方ではないでしょうか。

ロフトの天井高さの規定は、１m40ｃmですが、規定どおりにきれいに確保できたロフトの施工実例です。

東京23区内、練馬区内に建つ、2階建＋ロフトのお住まいです。

各写真の中に、人間が立っていると、高さの感覚をつかみやすいのですが、残念ながらかないません。

ロフトですが、窓もつけて、明るさも確保できて、これなら、お部屋としてもじゅうぶんに使えます。

南側に面したこの部屋の広さは、5.83帖です。

練馬区内なので、ロフトへ上がるのに固定階段が許されており、画面右端の方に少し見える、普通の階段からロフトへ上がってきます。

練馬区ホームページ　『小屋裏物置等の取り扱いについて』

http://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/sumai/takuchi/kidown.files/koyaura2.pdf

練馬区　よくある質問と回答　Q,小屋裏物置に固定階段の設置は可能ですか？

http://www.nerima.call-center.jp/faq2/userqa.do?user=nerima&faq=faq_main&id=5779&parent=15080050

部屋にはエコアンもつけています。

コンセント、電話、パソコンのつなぎ口なども設けています。

階段を上がったところから南の部屋の方を眺めたところです。

ロフトの入り口に、扉はつけてはいませんが、扉をつけることも可能です。

窓の横についているのは、24時間計画換気システムの自然給気口です。

部屋に入り、入ってきたホールの方を眺めたところです。

こちらのお住まいのロフトは、階段を上がると左右に廊下が別れ、それぞれの先に部屋が広がります。

そして写真の奥、北側にも部屋が・・・・。

北側のロフトの広さは、3帖です。

２４時間換気システムの排気口も床につけています。

 北側の部屋側から、南の部屋、階段ホールスペースを見たところです。

外からみるとこんな感じです。南側ロフト部分の窓が見えます。

『お客様が泊まれるように造った和室ロフト』　もどうぞご覧下さい。

9月28日の投稿です。同じ練馬区内のお住まいです。どちらももちろん完了検査まで受けております。活用の仕方もいろいろです。

http://blog.goo.ne.jp/assetfor1311/e/dbd8417f367c7a4c356c2c78f59f3bd1

posted by 野瀬有紀子

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