住宅売却益の確定申告

平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 

所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。

還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。

贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。

確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。

期限内に提出できるように今から早めにご準備下さい。 

これから平成24年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。

3000万円控除、買換え特例、住宅ローン控除のいずれが有利かシミュレーションする必要があります。

住宅を売却（買換え）して利益が出た場合には、住宅の売却益の特例制度である、3000万円控除、買換特例か住宅ローン控除のいずれかの特例制度の適用が受けられるか検討します。

これらの特例制度は、併用して受けることが出来ないからです。

どの制度が有利になるのかは、年収や将来の不動産市況によりことなります。

簡単手続きで評判の住宅ローン控除の確定申告代行

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住宅の税金のことなら、マイホームの税金

中野区　税理士 佐藤税理士事務所
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TEL 03-5942-8818

佐藤税理士事務所では、まずはそれぞれの制度のメリットデメリットを説明し、どの制度の適用を受けるべきかシミュレーションを行った上で確定申告書を作成いたします。

住宅の売却益が出ている場合には、まずはお気軽に事務所の会議室で開催しているマイホームの税金無料相談会にご参加下さい。

売却益が出ているのかわからない場合には、売却益の計算から行います。

住宅売却益の確定申告は添付書類が多いため、確定申告の代行はお早めにお申込みください。