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西島正樹: (建築家)

一人ひとりの生き方と呼応し、内面を健やかに育む住宅を

野瀬有紀子: (一級建築士　インテリアコーディネーター)

女性のための住まい相談室

小島雅彦: (保険アドバイザー)

一般物件・住宅火災・地震・賠償責任・労災・運送・バイク盗難

神尾尊礼: (弁護士)

都外川　八恵: (スタイリング＆カラーコンサルタント)

閲覧数順　2024年05月06日更新

「賃貸」を含む検索結果一覧

5,388件が該当しました

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専門家をご紹介

信戸昌宏

建築家

ちょっとした工夫で将来動線にも対応。長期快適な暮らしのご提案

今から将来を見据えて、最初にちょっとした施工工夫を加えてみませんか。「地震に強い」は当然として、省エネや老後・将来の経年改良など最初に工夫して、「将来のコ…

中村勝己

建築家

目指すは大らかでゆったりと過ごせる気持ちのいい空間の家

昼夜問わず演奏可能な本格的音楽スタジオを持つ家。街の中でも風や光、豊かな自然を感じる家。あなたや家族の思いを受け止め、工夫とアイデアで予想以上の空間を実現…

小木野貴光

建築家

「あなたらしい、世界の一つだけの家」を実現

「あなたらしい、世界の一つだけの家」を実現するため、細やかな「収納計画」、「光と風」を取り入れ、「素材」と「間取り」の工夫で、心地よい住む方らしい家づくり…

真山英二

不動産コンサルタント

正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！

人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情…

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利用者からのQ＆A相談

法人化にあたっての資金

当方、本職とは別収入で父親と共同名義の賃貸ビルを持っております。この賃貸ビルの名義を法人会社に変えて運営して行きたいと思います。理由は1,賃貸収入が2人だけに入る形なので税金が大変2,どちらかが死んだ場合の相続問題などです。一応、税理士にも相談したのですが、頂いたアドバイスは会社設立→銀行からビル購入資金の借入→会社がビル名義人2人からビルを購入と言う感じです。土地に関しては父親1人の名義なのです...

回答者: 田中紳詞; 経営コンサルタント／ＩＴコンサルタント

家計診断をお願いします

夫月収手取り17.5万妻月収手取り17万ボーナスは2人合わせて年間84万小学1年の子どもがいます。家賃105000食費70000日用品5000衣類・嗜好品・ガソリン代20000水道光熱費20000スマホ代17000お小遣い30000娯楽費10000生命保険10000自動車保険6600ペット費用10000習い事(水泳、公文、学童費)31000その他、賃貸なので2年に1回1ヶ月分の更新料と車検が1...

回答者: 吉野裕一; ファイナンシャルプランナー

修理による隣地立ち入り

ブロック塀修理による隣地立ち入りの件について、専門家の方に教えて頂きたい事があります。自己所有地Aと隣地所有地Ｂとの間に自己所有のブロック塀があるのですが、ブロック塀が傾いていて倒壊する恐れがあり危険なので、修理工事を行う予定です。工事をするうえでＢの土地所有者に工事許可が必要のため、何度もＢ宅を訪問しているのですが会うことができない状態です。自宅の電話番号を調べる手段もありません。知り合い等もい...

回答者: 岡田晃朝; 弁護士

大家都合での引っ越しについて

昨年2月に妻と二人暮らしをするために名古屋市内の築44年のマンションを借りました。賃貸借契約は2年間、個人所有のオーナー物件です。しかし今月に入ってからその大家さんから直接この物件を購入しないかという相談を持ちかけられました。話を聞くと大家さんは現在私たちが住むマンションと現在大家さんが住んでいるマンションの2軒で住宅ローンを組んでおり、私たちが住んでいるマンションを売るか、ローンを借り換えるか...

回答者: 野口豊一; 不動産コンサルタント、FP

賃貸マンションピアノ教室夜12時まで弾くことはありえます？

2013年10月に賃貸マンションに入居しましたが、直後からピアノの騒音(夜中の11:45まで弾いてる)に悩まされています。管理会社に確認したところ上階がピアノ教室をやっているということがわかりましたが、上階の部屋は管理会社の管理物件ではない、大家さんと直接契約の物件って言われました。)私の契約では重要事項説明書にピアノ不可・事業用途は不可と記載ありますが（他の募集中の部屋も同様）、ピアノ教室の存在...

回答者: 齋藤進一; 建築家

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専門家が投稿したコラム

リバースモーゲージではなくリースバックというもう一つの選択肢について

日本人の一般的な資産形成の流れとして、若い独身のうちは賃貸住宅に住んで生活し、結婚や出産を機にマイホームを購入というのが一般的です。マイホームは自己資金を１割前後投下しますが、ほとんどが住宅ローンを借りての購入になります。住宅ローンを35年等の期間で借りて長期間に亘って返済をして、介護が必要になるかならないかの年齢になってようやく住宅ローンの返済が終わっているというのがほとんどかと思い...

執筆者
向井啓和: 不動産業

婚活マンション

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。最近メディアで話題になっているものに婚活マンションがあります。自分磨きのために励みやすい環境を整備した、住むことで女子力が上がるなどのコンセプトを持った物件のことです。少子化の影響で多くの賃貸物件で空室が多くなっていますが、そんな中でも婚活マンションは人気で、アラサー世代を中心に満室状態をキープしています。住み心地が良いので快適な暮らしが日々の活力...

執筆者
舘智彦: しあわせ婚ナビゲーター

B029.セミナー開催「誰も語らない管理会社のウラ事情」

今月11月29日（日）11:00から恵比寿にて不動産オーナー向け管理セミナーを開催します。よくわからない管理のことを可視化して「なるほど」になる内容、お気軽にエントリーくださいませ。エントリーはコチラから https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/45757 【賃貸物件購入後の不動産管理セミナー】一棟物件、新築アパート、区分マンションの「今...

執筆者
大槻圭将: 不動産業　不動産コンサルタント

大阪の投資マンションにカモられたサラリーマン大家

大阪の投資マンション購入はリスクが大きい？？実情は東京よりかなり厳しい？？当方に相談に来られたあるサラリーマン。住まいは関東地区で大阪のワンルーム投資マンションを複数戸買わされたとのこと。具体的な話を聞くことこうだ。そもそもは電話セールスで話を聞いてしまった。大阪はこれから不動産投資では儲かるとの聞き、具体的な話を聞くことにした。進められた物件は市内の中心地...

執筆者
寺岡孝: お金と住まいの専門家

建築家やハウスメーカーをも困らせる施主様

建築家やハウスメーカーをも困らせる施主様住宅産業はクレーム産業とも言われがちだが、近年、困った施主様に出会うことが多くなっている。モンスター施主様とでも言ったらいいのだろうか、その実態はこんなものである。都内のある場所に土地を購入し、自宅兼賃貸住宅を建築希望した人がいた。ある建築業者で今から2年ほど前に請負契約を締結したが、未だに設計が確定していなかったそうだ。建築業者の...

執筆者
寺岡孝: お金と住まいの専門家

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