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贈与税について

マネー 税金 2008/10/20 20:48

この度新築マンションを購入する事になりました。約3000万の物件です。契約者は夫で契約をしました。引渡しは12月の予定です。衝動買いの為、資金計画等あまり考えていませんでしたので比較的融通が利く妻の定期預金(独身時代からの預金)を解約し手付金300万を支払い、残りを夫名義の口座に入金。諸費用・頭金に充当しようと思っています。妻は扶養内パートです。銀行からローンを借りるのは主人名義・登記も主人と考えています。が、今になって贈与税の事がとても心配です。
よい方法があればご意見をお聞かせ下さい。又このままでは発生するであろう贈与税の金額はいくらぐらいになるのでしょうか?

ブルースカイさん ( 大阪府 / 男性 / 33歳 )

回答:1件

共有持分にすれば。

2008/10/20 21:25 詳細リンク
(4.0)

奥様の負担分に見合う持分で共有登記されてはいかがですが。特別事情がなければ、その方が実態に合ってますし、贈与税は生じません。ブルースカイさん名義の口座に入金した奥様の定期預金解約残金については諸費用、頭金に充てたことがわかるように通帳の記帳をされておくとよいですね。

回答専門家

佐々木 保幸
佐々木 保幸
(京都府 / 税理士)
税理士法人 洛 代表
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質問者

ブルースカイさん

再質問です。

2008/10/21 08:17 固定リンク

早々のお答え有難う御座います。契約等私1人という事で進んでいます。私1人の登記にするとやはり贈与税は発生しますか?解約した定期のうち頭金・諸費用に充てられる金額は約700万です、贈与税は幾ら位になりますか?宜しくお願いします。

ブルースカイさん (大阪府/33歳/男性)

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