繰り上げ返済の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済の件

2009/01/05 18:37
(
5.0
)

huniwaraさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『親からのお金に手を着けるのは心が痛むのですが、私たちの今後も考え悩んでいます。』につきまして、金融機関から発行されている住宅ローンの返済予定表をご確認していただくとお分かりいただけますが、毎月の返済額に占めるローン利息の割合は決して低いくはありませんので、この時期に1,500万円を繰り上げ返済するのとによる効果ば絶大です。

よって、huniwaraさんのお考えの通り、将来の老後資金対策なども考慮した場合、今のうちに住宅ローンの完済の目途をたててしまうことはよろしいと考えます。

ただし、1,500万円ものお金を一括で繰り上げ返済資金に充当した場合、税務署からお金の出所を確認される場合がありますので、その点は十分に考慮しておく必要があります。

予め、ご両親との間で金銭消費貸借契約書を締結して、毎月しっかりと返済するようにしていただくなど、適切に対処してください。

万が一、税務署から贈与税など課税された場合、贈与税は税額は高いため納税額は決して少なくはありません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

huniwara さん

回答いただきありがとうございます。本日一部ですが繰り上げ返済をしてきました。返済期間も減り、少し気が楽になりました。ご指摘の贈与税のことよく考えて行動したいと思います。ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/04 17:45

 はじめまして。現在夫52歳、妻の私が45歳、子供は19歳東京の国立大学の1年です。平成14年に2100万円を25年ローンで借りて、住宅を建てました。7年たって、残高1600万円あります。親か… [続きを読む]

huniwaraさん (埼玉県/45歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの完済をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/04 20:10
住宅ローンの返済について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/04 21:56
本来の目的に立って考えてみる。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/05 00:01
お金の運用について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/05 10:17
流動性にも注意しましょう 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/05 15:04
確実に貯蓄に回す 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/05 07:07
キャッシュ・フロー表を作って検討しましょう 恩田 雅之(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/07 16:51

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