個人は、減価償却は必ず行います。
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tokotokotokoさん はじめまして
税理士の柴田博壽と申します。
減価償却に関し、法人は、任意償却となっています。これに対し、個人は強制償却、つまり、必ず減価償却を行わなければいけないことになっています。とは言いましても青色申告の承認を受けているのであれば、減価償却によって生じた青色欠損金は、次年度以降に繰り越して(3年分の)所得金額から控除することになりますから、理論上、所得計算にそれほど影響がないものと思料されます。
ご参考になれば幸いです。
評価・お礼
tokotokotoko さん
2016/02/05 13:09早々にご返答ありがとうございました。持ち家の雑損控除なので、不動産投資のものでは、ないのですが、トータル 所得がマイナスになったら、次年度に繰り越しというのは、できるのでしょうか?
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この回答の相談
サラリーマンの不動産投資で、個人の青色申告ですが、今年は、サラリーマン所得のほうで、雑損控除があるので、トータル税金を払わなくてすみそうなので、マンションの減価償却を今年度しないで、来年とか、利益がでそうなときに2年分とか 繰り延べ できるのでしょうか?
tokotokotokoさん (神奈川県/55歳/女性)
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