住宅ローンのについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンのについて

2007/07/12 15:02

ヨッシー様 
こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。

今後の返済予定によります。繰上げ返済をして10年ぐらいで返せるのでしたら、5年固定金利でもいいでしょう。
そうではなく35年で考えているのでしたら、固定期間は長いほうがいいでしょう。
上記の中からですと10年固定がいいですね。

ヨッシーさんの場合、借入額が3000万近くあるので繰り上げ返済の予定があまりないのでしたら、本当ならば20年固定以上を選んだほうが、リスクはないでしょう。

今後の生活設計を考え、今後大きな資金はどんなものがあるのか、また収入はどのくらいUPが予想されるのかを考えて決めましょう。(子供の教育費、マイカー購入など)

ちなみに2920万円で10年固定金利を選んだ場合、10年後の残債は、約2318万円です。そのときに金利が5%になっていた場合は、支払額は約13.5万円になります。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/07/12 11:51

こんにちは。ヨッシーと申します。
悩んでいますのでどうぞ教えていただけますか?
今住宅ローンの金利決定で悩んでいます。
借り入れ:2920万
年収;主人300万。私300万(連帯債務者にて契約)
契約期間:… [続きを読む]

ヨッシーユーさん (香川県/26歳/女性)

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