相続登記手続きについて - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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柴崎 角人

柴崎 角人
行政書士

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相続登記手続きについて

2011/01/26 23:31

ハヤトン様、はじめまして行政書士の柴崎と申します。

先の専門家の方の回答にあるとおり可能だと思います。

内容が重ならないようなアドバイスを以下に申し上げますと、

1.法務局には管轄があります。

これは不動産(今回は建物)の所在地によって決まります。

必要書類ですが、法務局の相談窓口で詳しく教えてもらえます。

戸籍謄本の取得の作業がメインになりますが、ポイントとしては、
お母様が亡くなったという記載のある戸籍謄本(除籍謄本かもしれません)から
スタートします。
次に、その謄本の前の謄本(時を遡る謄本)を取ります。
そうやって順次遡り、お母様が生まれたところくらいまで取得します。
本籍の変更が婚姻時だけの場合であれば、それほど煩雑ではないと思います。

2.不動産の価格によって、登記をするときに納める登録免許税の額が決まりますが、それの材料として、「評価証明書」を取得します。

東京都であれば都税事務所で取得できます。そこで、相続登記をしたいと受付の方に相談すれば手続きの方法を教えてくれると思います。
この時に1で集めた戸籍謄本を提示しないと対応してもらえないことがあるので、先に戸籍謄本を集めることをおすすめします。

3.1と2で集めた書類を持って、管轄の法務局で相談したら、スムーズに行くと思います。

最後に、それなりに手間のかかる作業と言えますので、無理せず専門家に相談することもひとつの案かと思います。

東京都
登記
相続
評価
不動産

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この回答の相談

遺産相続 建物の名義変更

人生・ライフスタイル 遺産相続 2011/01/26 19:09

年末に実母が亡くなりました。土地、建物共に母と私の共有名義です。土地は借地で更新までに10年あるので、建物だけ名義変更したいのですが、個人で出来るでしょうか?相続人は、私だけです。回答よろしくお願いします。

ハヤトンさん (東京都/43歳/女性)

このQ&Aの回答

がんばってみてください 池山 敦(行政書士) 2011/01/26 19:35
お答えいたします。 佐藤 良基(司法書士) 2011/01/27 09:49

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