上津原 章
ウエツハラ アキラ家計診断と住宅購入
マネー 家計・ライフプラン 2009/07/18 08:24子供が小学校に入学するまでに、マイホームをと考えています。
家計診断と、住宅購入へのアドバイスをお願いします。
【家族構成と収入】
私:32歳 給与(手取り)月300,000円
賞与(手取り) 550,000円×2回
家内:29歳 育児のため専業主婦(子供が大きくなれば働く予定)
長男:2歳
次男:0歳
【支出】
食費:30,000円/月
アパート家賃:55,000円/月
電気:3,500円/月
ガス:9,000円/月
水道:2,000円/月
固定電話:2,000円/月
携帯電話:7,000円/月(2台)
インターネット:4,500円/月
ガソリン代:10,000円/月
小遣い:30,000円/月
自動車任意保険(2台分):110,000円/年
学資保険:290,000円/年
100,000円/月は貯金できるように頑張っています。
家内がいろいろやりくりを頑張って、残った分で雑貨や日用品、子供のおやつ等を買っているようです。
現在貯蓄が900万ほどあります。
長男2歳が小学校へ入学するまでに、家を建てたいと考えています。私が長男で私の親と将来同居する可能性を考えて、少し大きめの家がよいのかなぁ・・・と漠然と考えています。
銀行から3,000万円ぐらい借りることになるのかな?とこれまた漠然と考えています。
家計の状況の診断、家計と家族構成からの住宅購入に対するアドバイスがあればよろしくお願いします。
おっさんおやじさん ( 山口県 / 男性 / 32歳 )
マイホームの夢と気にかけたいこと
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おはようございます。
山口県のファイナンシャルプランナー、上津原と申します。
マイホームの夢、かなえたいですね。
家計管理のほうもよくコントロールされているようですね。毎月10万円の貯蓄が確実にできていれば、年間で120万円の貯蓄となります。さらに貯蓄ができる余力もあると思われますが、上回る部分は子どもさんの学資や思い出作りなどに振り向けてもよいかもしれませんね。
生命保険のことについて触れられていませんが、給与天引きでのお支払いでしょうか。貯蓄性のある保険がある場合、住宅ローンの金利と合わせて総合的に判断されたほうがよいように思われます。
マイホームの購入は、頭金を20%以上にしておくのが望ましいといえます。保証料無料キャンペーンなど、有利な条件で住宅ローンを借りられる可能性が高くなるからです。山口県は住宅ローンの激戦区のため、かなり金利が低くなることがあります。かといって、身の丈以上のローンを抱えるのは禁物です。
マイホームについてですが、
予算も大事ですが、ライフプランも考えながら決めたいところです。ご両親のことも考えながらお決めになられたいようですね。すばらしいことだと思います。資金計画にも影響することが考えられますので、ご両親とじっくり対話しながら決められることをお勧めします。
分からないこと、気になること、いつでもお声掛けください。
評価・お礼
おっさんおやじ さん
早速のご回答ありがとうございます。
住宅ローン激戦区ということは初めて知りました。
この夏にでも両親とじっくり今後の計画を話し合いたいと思います。