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上津原 章
ウエツハラ アキラ
購入できる物件の価格を教えてください。
マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/15 02:05夫（33歳）妻（30歳）子供（5歳、2歳）です。
下の子供が小学校に入学する前までに住宅購入を考えています。
現在の貯蓄300万円
収入 月（手取り）80万円 ボーナスは不定期
支出 家賃 20万円
夫こづかい（交通費昼食費含む）10万円
食費 5万円
水道光熱費 2万円
通信費 ３万円
外食、レジャー費 ８万円
こども（幼稚園、習い事など） ６万円
保険 ３万円
書籍、雑誌、新聞代 3万円
定期積み立て 10万円
帰省、旅行、交際費 3万円
妻こづかい ３万円
あと3年以内に住宅購入するとしたら、いくらくらいの
物件なら購入可能でしょうか？
また今頭金なしでの購入よりも3年後に500万くらいためてからの購入のほうがよいのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
へなそうるさん （ 東京都 / 女性 / 30歳 ）
住宅ローンと将来設計
- ( 5 .0)
へなそうるさんへ
こんにちは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。
マイホームの夢、かなえたいですね。
返済計画の例をお話しますと、
4800万円の借入、金利3.3%(全期間固定)、32年返済、ボーナス払いなしとすると、毎月の返済額はおよそ202600円となります。
今の年収がキープできれば返済可能と思われますが、金融機関によっては100%ローンが使えない場合もあります。親からの住宅資金の贈与を受けることも含め、頭金をどうやって確保するかも考えておく必要があります。
でも、それ以上に大事なことは、どこに住みたいか、どんな家に住みたいか、どんな生活がしたいかです。家の形やご予算は大事ですが、暖かい家族はもっと大事です。
暖かい家族環境の中で、子どもさんの教育や思い出作りをどうしたらよいか考えていくことになるでしょう。もちろん、そのためのお金のことも大事です。住宅ローンの返済計画も考えながら、マイホーム以外の夢や願いについて考えることが出来るといいですね。
そのためには、貯蓄も大事ですよ。
評価・お礼
へなそうる さん
ご回答ありがとうございました。
頭金が用意できていないことに対する不安感が
強かったのですが、実際全額は借りられないこともあるのですね。
主人とよく相談してどのようにこれから生活
していきたいかを考えたいと思います。
人生計画のひとつとしてマイホームの件も含め
家族全体の幸せの方向性を考えたいと思います。
どうもありがとうございました。
