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上津原 章
ウエツハラ アキラ
住宅購入は可能でしょうか？
マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/05 20:17昨年の9月に入籍し、今年の1月に式を挙げました。
現在の貯蓄は250万円です。
夫が賃貸を嫌い、可能な限り早く住宅を購入したいと言っています。
【収入】
夫：手取り25〜27万円（月）、ボーナス：50万円（年間）
妻：手取り27万円（月）、ボーナス：なし
【支出】
家賃：10万4000円（月）
光熱費＆食費＆雑費：9万6千円（月）
貯蓄：15万円（月）＆20万×2（年）
帰省：20万円（年2回）
ほか、家電や家具などの大きな買い物は貯蓄から出しています。
※生活費に当たる20万円を妻が、貯蓄の15万円を夫が出し、残りはそれぞれのお金として別々に管理しています。（各々の携帯電話代や別々に招待された結婚式のご祝儀などはそこから出されています）
共働きで、どちらも多忙なため大まかな振り分けしてできていません。保険も未加入ですし、今後2年くらいの間に子供も欲しいと思っています。
このような状況で、住宅の購入など可能なのでしょうか？また、改善する術はありますか？
宜しくお願いします。
ヒトヨシさん （ 神奈川県 / 女性 / 30歳 ）
マイホーム計画と子どもさんのこと
- ( 4 .0)
ヒトヨシさんへ
おはようございます。
ファイナンシャルプランナーの上津原です。
マイホームの夢を実現させたい所ですね。
仮に住宅ローンを3000万円(内毎月の返済分2500万円)、35年返済、金利3.3%で借りるとして、毎月の返済はおよそ105000円、ボーナス返済はおよそ121000円となります。
今の状況だと十分返済できそうですが、
子どもさんが生まれると一時的にでもヒトヨシさんの収入がなくなる時期が出てきます。そのときは住宅ローンの返済がかなり苦しくなるでしょう。ヒトヨシさんが育児に専念される期間、住宅ローンが安心して返済できるだけの貯蓄が欲しい所です。
それと、マイホームのご予算がいくらかは存じませんが、もっと頭金があるといいですね。
夢はいろいろあっても、一度にかなえようとすると無理が出てくることもあります。
ヒトヨシさんも安心して子どもさんが産める環境が欲しいのではないでしょうか。住宅ローンを安心して返済できるだけの貯蓄をされてから、マイホームを購入されても遅くないと思います。
