まだ先の話ですが住宅購入を考えております。

家族構成　夫(30歳)　私(28歳)（第二子妊娠中) 息子(1歳半)

収入　夫(自営(一人親方))　月20万程度　年収250万(若干上がる予定)
　　　私(正社員 事務 勤続7年)　月手取18万 ﾎﾞｰﾅｽ年50万 年収310万

現在の家賃は6万8千(駐車場込)で1LDKに住んでいます。
私は第二子を妊娠中で来年の5月に出産予定です。
産休育休を取得し、早めに復帰する予定です(12月予定)
仕事はこれからもずっと続けるつもりです。
今は毎月7万程貯蓄しています。ﾎﾞｰﾅｽはほとんど全額貯蓄です。

貯蓄は少なく現在で100万ほどです。
子供へは別に学資保険で満期120万(月5000円)と子供手当を全額貯蓄しています。
二人目も同じようにします。
子供は二人で最後にするつもりです。

夫が私の実家の稼業を継ぐような形で一人親方になりました。
まだ見習いなので日給1万ですが、職人になれば日給1万4千にはなります。

上の子が小学校になるまでに家を購入したいと思っています。
自営は住宅のローンが厳しいと聞いています。
私の割合が増えてもかまいませんのでいくらくらいなら
住宅ローンが組めるでしょうか？
一戸建ては無理でしょうか？

心配なのは夫の親が夫名義で消費者金融に現在100万の借金があることです。
これは夫の親が現在も月3万の返済をしており、私たちには負担はありません。
が、1、2回程3日程の延滞があります。(再三注意しているのですが)
あと夫の実家は皆10年前に自己破産しています。
夫だけ自己破産は免れました。
また私も車のローンがあと130万残っており毎月2万5千返済しています。
車は軽自動車1台です。

今から貯蓄も頑張りますが、ほかにもできることはありますでしょうか？
自営でも住宅ローンが通りやすくするにはどうしたらいいでしょうか？