Tweet
寺岡 孝
テラオカ タカシ
宅地造成工事
住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/10/30 20:17高低差のある土地です 契約時『3ｍの擁壁』でと言うことで契約しました 土地に実際上ってみるともう少しあるのではないか？と思い担当者にも何度も確認しましたが「調査したので大丈夫」という事で素人の目測よりもﾌﾟﾛの目がそういうのならって事で任せる事になりました。
ところがいざ確認申請という時に「3ｍの高さ以上あったからあまり高いのも階段が大変だから土地を削りましょう」と言われて…？？？な状態です そんなことは契約前に分かることではないのか？と不信感が沸いてしまい今申請をストップしてもらっています。現状では左隣は同じ高さ 右隣は1ｍ下がって 後ろは2ｍ擁壁を組んで高い状態です。
たとえ50センチでも掘り下げるとなると周りの住宅の地盤などは大丈夫なのでしょうか？
そういう解決策しかないのでしょうか？
ブックさんさん （ 愛知県 / 女性 / 27歳 ）
造成工事
- ( 4 .0)
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、ご指摘の通り契約する前からわかる内容かと思います。
実際には現場を確認しないと何とも言えませんが、切土や盛土は近隣の地盤に影響を及ぼす場合もあります。
また、契約内容に不審があれば、場合によっては解約も視野に入れて検討すべきでしょう。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
***■名古屋で個別相談会を開催! 詳しくはこちら
*■住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら
***注文住宅・一戸建の契約相談受付中!!詳しくはこちら
***新築・中古
マンションの契約・解約に関するご相談 受付中!!
***お申込はコチラ
***★☆マンションってどうよ?
***マンション購入のポイント
***住宅ローンの審査基準
評価・お礼
ブックさん さん
専門的な知識がたりなく上手く交渉したり指摘しにくかったのですが先生の一言で安心しました。ありがとうございます。
