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寺岡 孝
テラオカ タカシ
契約書を交わす前に振り込んだお金の返還は？
住宅・不動産 不動産売買 2009/05/02 04:352〜３社のハウスメ−カ−と新築の相談をしていました。
そのうちの１社から年度末ということでかなりの割引の話をされ
契約の運びになりました。
契約日は大安がよかったので月末にということにして
振り込みは会社の締め日に間に合わないから早くふりこんでということで２日前に500万＋印紙代をふりこみました。
次の日同居予定で入院中だった母の検査結果がでて、そちらの諸事情もあり、建築を見直さざる状況が生じました。
契約書にはサインも印も押していないのですが
振り込んだお金は戻ってくるのでしょうか。
もう２か月になろうとしています。
補足
2009/05/02 04:35みなさまに お金の返還は可能とのご返事いただき少しホットしています。
お金を振り込んだ3日後に母のことで状況がかわったので契約できない旨
話しました。営業マンからもう少し母の具合をみてと提案があり
1か月ほどそのまま経過しました。
状況は変わらないので再度返金のことをお話ししました。
関係をもっていたいので100万ほど残してなら返金するような話でした。
将来どうなるかわからないので全額返金をと申しでました。
その後回答がないのでメ−ルで催促したところ返金の手続きをするとのことでした。1週間ほどしても連絡なく再度メ−ルしたところ
社内で協議しておりなんらかの対価をいただきたいとの方向で検討中とのことでした。相手が業界で1.2をあらそう大手ハウスメ−カ−なので
顧問弁護士もいることと思い不安です。
く-ちゃんさん （ 宮城県 / 女性 / 53歳 ）
契約金の返還
- ( 5 .0)
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、できれば早目に返金の請求をHMにされるべきかと思います。
ある意味この金銭は預かり金の類でしょうから、HMから見れば返すべき金銭でしょう。
ご自身から、契約金の振込後に口頭でもいいので契約の調印が出来ない旨は先方に伝えているのでしょうか?
もし伝えているのであれば、HMからも何らかの対処があってもいいかと思いますね。
時間的経過もありますので、内容証明等を使って返金請求をされることをお勧めします。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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評価・お礼
く-ちゃん さん
寺岡様
ご回答ありがとうございました。
一昨日銀行口座に全額返金してもらいました。
ご回答いただいたのち、連休明けに内容証明を本社宛てに送ることと国土交通省にも相談することをメ−ルで伝えたところ、すぐに返事があり、一昨日金曜日に振り込むとのことでした。以前に、返金するといわれてされなっかった経緯がありましたので、実際に振り込まれるまでは、ご報告するのを控えておりました。アドバイスに心から感謝しております。おかげさまでスム-ズに解決いたしました。
