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寺岡 孝
テラオカ タカシ
住宅ローン借り換えの審査に通りませんでした。
住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/04/13 21:562月に住宅ローン（約2500万円）の借り換え(10年固定金利)の申請をしましたが、
保障会社の審査に通りませんでした。審査に落ちた理由がわかりません。
考えられる理由は何でしょうか？
【我が家の状況】
・今回3回目の借り換え
・過去にローンの滞納なし
・申請する少し前に教育ローンの申し込みをしました。
・職業はは電気メーカー（勤続15年）
・共働きですが、今回の申請には私の収入しか申請していません。（妻の収入分は記入していません）
また、私達には保障会社に審査不合格の理由を聞ける権利はないのでしょうか？
もう一度数ヵ月後に再申請してもだめでしょうか？
ホワイトクンさん （ 福岡県 / 男性 / 44歳 ）
住宅ローンの借り換え
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、ローンの審査基準から考えられることは、まず、返済期間が現状より短期間になると返済負担率が上がり審査が厳しくなるでしょう。
また、教育ローンを借りてしまうと、そちらの返済の負担率も加味してローン審査をされますので、そうした点が審査上で厳しくなったと思われます。
融資不可の理由は保証会社に問い合わせすることは可能ですが、不可の理由はなかなか教えてくれないのが現状です。
どうしても借り換えを希望するのであれば、いくつかの金融機関に再度相談されることをお勧めします。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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