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寺岡 孝
テラオカ タカシ
住宅名義の財産分与について
住宅・不動産 不動産売買 2009/03/31 11:47一月末に離婚が成立しておりますが、所有マンションの名義について悩んでおります。
住宅ローンは完全に元主人のみの名義となっており、マンションの登記名義のみ私と元主人のものです。
持分は私が十分の一、元主人が十分の九です。
私の持分を財産分与として全て主人の名義に一本化したいのですが、税金などを含めて費用がどのくらいかかるのか想像もつきません。
また、司法書士に相談するだけでもかなり費用がかかりそうですので、どうしたらよいか非常に困っております。
どうか、ご教示いただけますと幸いです。
berryberryさん
住宅の名義
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、財産分与した際には状況によって税金がかかる場合があります。
協議離婚で協議書が作成されているかはわかりませんが、作成していないのであれば今後のことを踏まえて作成しておくべきです。
登記の移転に関しては、固定資産税の評価証明書等があればおよその費用は算定できます。
また、名義変更には離婚の時期と同じぐらいに行うことをお勧めします。速やかに除籍されていれば早めに名義変更すべきでしょう。
税金に関する件は税務署や税理士、また全般的なことについては弁護士にご相談されることかと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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