新築の依頼先選びに苦戦しています。着工時期は７月〜８月。私の出産が５月末のため、具体的な打ち合わせは、１社に絞ってゆっくりしたいと考えています。次の２社にまで絞りました。
Ｎ社は、完全自由設計で、標準プランなどはなく、一からの積み上げで見積もりが出るため、時間がかかります。営業マンも、依頼主の意見を取り入れる姿勢はいいのですが、どちらかというと、アドバイスはあまりなく話が進まないように感じてしまい、大丈夫なのかなあ？と疑問さえ持ってしまいました。
ただ、Ｎ社は施工例を実際に見せてもらい、とても気に入ったので、外観は希望が十分かなえられると確信していることと、設計士が同席していて営業マンを通すことなく話ができることが良いと思っています。
Ｇ社も自由設計ですが、標準プランがあり、いらないものは減額して必要な物を取り入れて、概算をすぐに出してもらえたこと、
話の進め方や質問に対しても十分な資料をそろえてくれること、アドバイスがありとてもスムーズに相談ができたことが良かったです。
心配な点は、私たちの希望するような外観の施工実績がないこと。実際に、他社の輸入住宅のパンフレットを提示して、このような外観にしてほしいができますか？と聞いたら、出来ますと言われました。
予算の面では、Ｎ社は努力します、やりがいのある案件です。との回答だけで、概算もまだ出してもらえていません。Ｇ社は、概算で、２００万近くオーバーしてしまいましたが、これからの打ち合わせで削ることは可能です。と言っています。そして、これからのステップとして、申込みをすると、地盤調査や敷地調査、設計等外注業務のみ実費がかかりますが具体的に話を進められますと言われました。
まだ、両者とも１回のみの打ち合わせですが、
?どのくらいの打ち合わせで依頼先を決めたらよいか？
?２社に申し込みをしたほうがよいか？
?選択の判断基準は？