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寺岡 孝
テラオカ タカシ
仲介業者の変更
住宅・不動産 不動産売買 2009/01/11 09:25中古物件の購入なのですが、今やり取りしている業者は一般媒介なのですが、対応がよくありません。
値切り交渉も売主や専属媒介の業者に聞いてから返事するのではなく、その場で「無理ですね」というような感じです。
売りたいのはわかるんですが、買い主の希望をあまりきいてもらえないのにこれからの契約なども不安を覚えます。
この中古物件はあとから気付いたのですが、専属媒介業者もいるようです（オープンハウスも私たちが内覧した後、その業者がやっていました）
この場合初めの業者を断り、数日後に専属媒介業者に購入希望の話しをしてもいいのでしょうか？
その場合、メリット・デメリットはありますか？
不動産業界には業者間の掟みたいなものがあると聞いたので・・・。
初めの仲介業者には書面での購入申し込みや、ローンの事前申請の用紙などは提出しておりません。
よろしくお願いします。
みっふぃーさん （ 大阪府 / 女性 / 33歳 ）
仲介業者
- ( 3 .0)
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、直接専任の業者に購入の意思を伝えることは構わないでしょう。
順序としては現在の業者を断ってから、専任の会社にお願いすることです。
特に申込等もされていなければどうこう言われることはないと思います。
万一、何か言われた場合には対応等が悪いのでお願いしなかったと伝えることです。
ご自身の意思をきちんと持たれて、交渉に当ることをお勧めします。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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評価・お礼
みっふぃー さん
無事、業者変更できました。
ありがとうございました。
