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寺岡 孝
テラオカ タカシ
2世帯住宅の費用45坪
住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/12/28 21:50初めまして。
神奈川県在住の2世帯住宅を建てようと考えはじめたばかりの者です。何も分らない状態ですので、どうぞご指導お願い致します。
予定と致しましては、1年後に両親の土地に2階建ての縦割り完全分離型の2世帯を、建てられたらと考えています。
両親が定年退職を迎えますので、負担は出来るだけ抑えて、敷地面積70坪に、45坪位で建てたいのですが、全てのコストを2000万円〜2500万円で建てるのは無理な話でしょうか・・？
工務店の方にご相談したのですが、金額的な話は濁されてしまい、行動に踏み出せずにいます。
もしこの費用でも可能であれば、計画を前向きに進めて行きたいのですが、どんなアドバイスでも構いませんのでどうぞ宜しくお願い致します。
子世代さん （ 神奈川県 / 女性 / 32歳 ）
2世帯住宅
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、ご希望の予算ですと厳しいと思います。
坪30万円を切った業者でも、完全な2世帯分離のものはその金額では難しいとは思います。
建物以外に解体や門塀の工事、現地確認により水道のやり換え工事などが発生しますし、カ-テンや照明、エアコンなどの付帯工事を入れるとどうしても坪50万円ぐらいはみておくことかと思います。
間取りに関しては、総2階で1、2階での分離パターンの方がコスト的には安いと思います。
また、1,2階ともほぼ同じようなプランですと安くできるはずです。
いずれにしても、数社から見積を取ってみて検討されることかと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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