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寺岡 孝
テラオカ タカシ
小規模土地売買
住宅・不動産 不動産売買 2008/12/11 20:21築40年以上の家に住んでますが老朽化がひどく新築に建て替えを検討してますが
接道部分が40センチ足りない為、建築確認がおりません。隣地の所有者が足りない分を
売ってくれると言ってるのですが、土地40センチの売買ではどのような手順で進めていけば
いいのでしょうか？ 不動産屋を仲介に必要でしょうか？
アドバイス御願い致します。
ショコラＢＢさん （ 東京都 / 男性 / 37歳 ）
接道について
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、都区内の場合、接道がどうしても法的に厳しい際に各区の救済措置として、現況のままでも建築の延面積等の規制を設けて建築をOKする場合もあります。
念のため、行政庁に確認されることをお勧めします。
ひょっとすると、面倒な近隣交渉や費用がかからずに済む場合がありますので･･･
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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