昨年の11月に中古住宅を買わないかと不動産業をやっている知り合いから持ちかけられ、その物件を見に行きました。
その物件はその敷地の奥にあった別の建物が以前火事になったため、手前にあった建物を改築して住んでいたとのことで、相場から見るとかなり安く、条件も悪くなかったのでまあいいかなと思ったのですが、売主はすぐにでも売りたい、他にも話を持ちかけているというので、その知り合いに言われて申込金10万円を支払う事となりました。
その知り合いはこのお金は契約しない場合戻ってこないからと言い、「申込金として、売買の第一順位とする」と書かれた領収書を貰いました。結局契約には至らず、10万円も戻ってきませんでした。
私も不動産売買の知識もなく、また知り合いの言葉を鵜呑みにしていたこともあり戻ってこないのはしょうがないかと思っていました。しかし最近になってある雑誌で、申込金は一般的に戻ってくる、という記事を読み、本来ならば10万円は戻ってくるべきだったのではと少しだまされた気分になっています。
もし返金になる事例だとしても、知り合いなので返せ！と詰め寄ることもできないかもしれませんが実際はどのような流れになるものでしょうか。
補足ですが、物件を見に行ったときに火事にあった話は聞いており、時期を尋ねたら結構前だから問題ない、と曖昧な答えだったのですが、実は3年前くらいの火事だったことが分かり契約はしませんでした。（理由はそれだけではありませんが）
心がもやもやしておりますがよきアドバイスよろしくお願いします。