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寺岡 孝
テラオカ タカシ
建設費用について
住宅・不動産 不動産売買 2008/11/25 00:03二世帯住宅を建設中です。それに伴い、当初の契約より追加工事で費用がかかるのですが、その見積書が分かりにくく、困っています。
完全に二世帯が分離したオール電化住宅にする予定なのですが、項目の1つにオール電化工事として差額分として一式89万×2で178万追加となっています。オール電化ということで都市ガスの負担金35万はそこから引かれるのかと思っていたのですが、「差額で請求しています」と説明されるだけで、詳しい内訳は分からず腑に落ちないでおります。
水道の負担金は追加でもう一式請求されているのに、ガスに関しては見積もりに記載されていないので、どういう計算になっているのかがわかりません。ガスの負担金を二で割って単価に組み込んでいるのでしょうか。
オプション工事の追加の見積というのはこんなかんじなのでしょうか。
あかりんさん （ 埼玉県 / 女性 / 37歳 ）
建築費用
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、オール電化の工事の内容がどんなものか確認して見て下さい。
例えば、エコ給湯器やIHヒーター、太陽光発電など、それらの材料費と施工費がいくらで価格を構成しているかは業者に聞くことです。
また、ガス工事に関しても同様で、万一ガスを利用しない仕様であれば当然工事代金は減額してもらうことです。
見積の仕方には、工事別見積をすることが多いので、それぞれの工事で金額を出していると思います。
ですから、ガス工事でも1棟トータルの工事費が計算されている可能性が高いでしょう。
追加したものがいくらで、減工事をしたものがいくらマイナスになったかは正確にわかるはずですから、詳細の内訳を出してもらうことです。
そうしたものが出ないかぎりは、代金を支払うことはされない方がいいかと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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