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寺岡 孝
テラオカ タカシ
返済が可能ですか？
住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/11/23 08:21夫・41才 妻・39才 子供2人（中２・小５）
夫 年収４５０万（税込み）
妻 パート年収８０万
銀行での借り入れ額２２００万円・２８年ローン（１０年固定）
自己資金１３００万円で新築一戸建てを購入予定です。
住宅ローン以外は、借金はありません。
貯蓄は住宅購入諸経費などを引いて５００万円です。
月々8.5万円（ボーナス払い無し）で返済の予定ですが
給与のアップは見込めません。無理なく返済が出来るでしょうか？
トメさん （ 愛知県 / 男性 / 41歳 ）
返済
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、ローンの審査条件では問題ないと思います。
ただ、これから子供さんの教育費がかかってくる時期になりますので、少し返済期間を延ばして月々の負担を軽減することも考えてみてはと思います。
購入する物件がマンションですと管理費や修繕積立金の負担がありますので、そのあたりをよく計算されておいてください。
また、金利が低い時期に繰上げ返済をすることも念頭において、将来の負担を軽減することも必要かと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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