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寺岡 孝
テラオカ タカシ
住宅を購入するタイミング
住宅・不動産 不動産売買 2008/11/20 09:52今、住宅の購入を検討しております。
夫婦子供無し
夫(38歳) 年収670万 手取り470万
妻(33歳) 年収200万 手取り192万
借金 0
貯金 0 *生活が派手なのでは無く、自腹結婚式にて全 額投入した為、一時的なもの
購入予定 土地建物他全部 4300万
35年(10年金利固定)
支払いはﾎﾞｰﾅｽを入れるか否かは思案中です。
上記の内容で、購入をしようとしています。ここの所の不景気を踏まえて今が私どもにとって住宅購入のタイミングに相応しいのかどうか悩んでもおります。
ﾌﾟﾛとしてのご意見、注意事項を是非お聞かせいただけないでしょうか？
ニッキー2さん （ 東京都 / 男性 / 38歳 ）
住宅購入の時期
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、まず資金内訳や将来のライフプランがどんなものかにもよります。
ローンがどの程度で自己資金がいくらなのか、また将来子供さんはどうされるのか等、色々考えなくてはいけません。
ローンに関しては、ご主人のみの収入から見ると3500万円程度が妥当かと思います。
これ以上の金額も審査上はOKにはなると思いますが、無理をされない方がいいでしょう。
また、戸建の場合、建物の構造や性能などできるだけ信頼のおけるものかも確認しなくてはなりません。
さらに、土地の大きさや道路付けなどもその価値を大きく左右しますので、物件を吟味することです。
将来のことも想定しながら、購入物件がその価格に見合う価値のあるものかを判断されて意思決定されることをお勧めします。
場合によっては、第三者の判断を仰ぐことも必要かと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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