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寺岡 孝
テラオカ タカシ
3方道路の土地の良し悪し
住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/10/05 22:15不動産の広告等で「３方道路の好立地」とよくありますが、本当にいい立地条件になるのでしょうか？
近所の人間に自分の家の周りを毎日ぐるぐる観察して回られるので、外溝に気を付けないといけないとか、運勢が落ちるとか言う人もいますが本当の所はどうなんでしょうか？
３方困惑さん （ 奈良県 / 男性 / 38歳 ）
3方向道路
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、現実的に建築費のことを考えるとご指摘の通り、例えば1方向の道路の土地と比べれば、外構の工事で余計にコストはかかります。
また、設計をする上で道路斜線の制限を3方向から受けますので、プラン的に満足のいくものができるかどうかは疑問です。
これは、土地の広さや道路の幅員にもよりますが･･･
こうしたことを踏まえて、購入する際には契約前に希望される住まいのプランと、その見積を取られてから契約されることをお勧めします。
業者は、決して悪い物件とお客様には言いませんので･･･
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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