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寺岡 孝
テラオカ タカシ
住宅ローンについて
マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/02 16:23今回、某銀行の住宅ローンの仮審査が通りました。
私（妻）が申込人になっており、私のクレジットカードの完済が条件になりました。
不動産屋さんは、それは払ってしまうと戻ってこないので最後でいいです。と言うお話でした。
昨晩、連絡があり銀行さんの方から「お話を進めて下さい。」と不動産屋さんが言われたそうです。
早急に完済証明をとるようにと言われ、今日完済してきました。
でも、不動産屋さんが言うには「まだ１００％決まったわけではない」と言います。
ここまで期待を持たされてダメだったら・・と思うと気が気じゃありません。
仮審査も通っているし、銀行さんも保障会社さんから「話を進めてくれ」と言われたようなんですが、ダメになる事も有り得るのでしょうか？
tomonaoさん （ 東京都 / 女性 / 39歳 ）
ローンの審査
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アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、仮審査がOKになったからといって、すべてOKとはいいきれません。
過去に何度か本審査でダメになったことは経験しています。
基本的には大丈夫な様子ですが、正式な審査が通るまでは待つしかないと思います。
カードローンやクレジットは、使っていなくても限度額を使ったと見なして返済比率を計算することがあります。
ですから、今回のようにクレジット等を完済し、信用情報からそれらの履歴が完済扱いになってからでないと、審査してもダメになるということです。
金融機関もローンがダメにならないように、ご自身のカードの完済を求めたことになると思います。
この処理には少し時間がかかる場合もありますので、気長に待つしかありません。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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評価・お礼
tomonao さん
わかりやすい回答ありがとうございました。
